По большому счету клузиелистная, магнолиелистная, туполистная отличаются настолько слабо (мелкими деталями соцветия)... что имеет смысл различать их если у Вас редкая коллекция пеперомий.

Но в таком случае, думаю, Вы и сами бы смогли определить принадлежность к виду.
Не знаю - что за специ работают в Ваших городских теплицах и по каким принципам составляют почвы для растений, но мне показалось, что в горшке слишком жирная для пеперохи почва. А при увеличении еще и зелень от залива померещилась на поверхности. Именно эти виды пеперомий довольно близки к суккулентам, отсюда и делайте выводы по составу почвы, по количеству поливов.
Бледность нижних листьев может быть обусловлена их старостью, ошибками содержания. А еще среди этих видов довольно часто встречаются вариегатные экземпляры. Чем больше света они получают, тем более выраженная вариегатность проявляется.